房测之友问题 房子检测要注意哪些 房屋检测原则

       非常感谢大家聚集在这里共同探讨房测之友问题的话题。这个问题集合涵盖了房测之友问题的广泛内容，我将用我的知识和经验为大家提供全面而深入的回答。

1.房子检测要注意哪些 房屋检测原则

房子检测要注意哪些 房屋检测原则

       1、?证件检测

       房子检测的第一步，就是审核开发商的文件是否完整齐全，只有完整齐全的文件才能证明房子的质量符合国家标准，否则业主有权拒绝接收房子。

       2、?工具准备

       房子检测需要专门的工具，分别是小榔头、空鼓锤、万能表、卷尺和靠尺。

       1、?地面检测

       使用空鼓锤敲击地板来测试是否存在空鼓。?如果你听到一个沉闷而空洞的声音，就说明有一个空鼓。

       2、?房顶检测

       用卷尺测量房子的高度。?在地面取四个不同的点，测量到屋顶的距离，如果结果不同，则房子检测是倾斜的。

       3、?墙体检测

       用小榔头检测墙体空鼓?。首先，观察墙体表面是否平整，有无裂缝，并用小榔头敲击墙体，检测是否空鼓。

       4、?给排水检测

       房子检测给排水是否良好，要检查下水道的管道与和预埋管是否是密封连接，下水管是否有建筑垃圾，打开水阀检查排水状况。

       5、?电气检测

       为避免安全事故，房子检测时不仅要注意电气管道是否完好，燃气管与电管间也要保持适当距离。

       6、?门窗检测

       最后就是检测门窗密闭性能。用肉眼观察门窗是否有损坏，并用鼓锤敲击测试门窗是否牢固。

       以上，就是房子检测时应该注意的问题，买房子是一生的大事，了解这些关于房子检测的知识，能让业主们直观认识到房子的质量，避免上当受骗。

       答：房产测量员是使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。

       　房产测量员从事的工作主要包括：

       　(1)进行房产测量控制点的实地选点、埋石；

       　(2)操作经纬仪、测距仪、全站仪、钢尺等测量仪器和工具，对房屋面积、房产要素及其用地的位置、数量及面积进行观测和记录；

       　(3)对采集到的观测和记录数据进行处理，获得测量成果；

       　(4)对房屋和房产要素及用地的类别、权属关系、四至关系、界址点，房屋的建筑结构、层次和建筑年代等有关属性进行调查并记录；

       　(5)将处理过的采集数据和调查获得的属性记录统一整合，形成房产测量成果：房产簿册、房产数据、房产图集；

       　(6)维护保养测量仪器、工具。　　 文章来源:网络收集

       好了，今天关于“房测之友问题”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“房测之友问题”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。