最近有些日子没和大家见面了，今天我想和大家聊一聊“房测之友入门”的话题。如果你对这个话题还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来了解一下吧。
1.如何测量房屋面积
2.如何进行量房？
3.如何快速测量房间
如何测量房屋面积
通常人们在交房时都需要测量室内面积是否与合同上写的面积相符，如果与合同上的面积相差很多，则需要开发商做出相应的补偿，那么如何测量房屋面积呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、如何测量房屋面积
1、首先需要测量出各个轴线的尺寸，其中包括各个房间和外墙的总尺寸，以及每个房间的实际使用面积。
2、接下来再对房屋内的面积进行测量，室内的面积一般都会有几厘米的误差，因为有些墙面上的灰抹得不均匀，因此几厘米的误差是正常的，不用太在意。
3、之后就是对室内建筑面积进行测量并计算了，计算的公式为：屋内使用面积+墙体面积+阳台使用面积。
4、最后只需将测量出的面积相加进行计算，最后得出的就是整个房屋的实际面积了。
二、建筑面积测量面积公式
建筑面积其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。
套内建筑面积：套内建筑面积=套内的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。
套内墙体面积：套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。
公共分摊面积：公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积，(*表示乘法)。
公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。
小编总结：以上就是小编为大家分享的如何测量房屋面积以及建筑面积测量面积公式，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注到齐家网网站，小编将一一为你们解答。
如何进行量房？
在从开发商手中接过房屋钥匙之后，要对房屋面积进行测量，看与合同上的面积是否一致。那么怎么测量房子平方面积呢？房子面积测量要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
怎么测量房子平方面积：
首先要先准备一份房屋楼层平面图。其次要测量套内使用面积，但是在测量时测量地要比地面高出1-1.2米。最后要测量并计算出套内建筑面积，其计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
房子面积测量要注意什么：
1、采用房屋层高计算建筑面积的，层高要在2.20米以上。
2、房屋外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，要以主墙来计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。若墙体厚度不同的，要分层分别计算。
3、斜面结构的房顶，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。
4、不规则围护物，比如：阳台、挑廊的外围水平投影超过其底板外沿的，在计算建筑面积时以底板水平投影计算。
5、变形缝，与室内一边相通，并能正常利用的伸缩缝来计算建筑面积。
6、楼梯若已计算建筑面积，则下方空间无论是否利用都不再计算建筑面积。
7、挑廊下底层是公共面积的，不论其是否有柱，是否有维护结构，都不计算建筑面积。
8、二层及二层以上的房屋建筑面积都要按多层房屋建筑面积计算。
9、与室内不相通的阳台、挑廊建筑，不计算建筑面积。
10、室外楼梯的建筑面积，按每层楼的水平投影面积之和来计算。
文章总结：好了，关于怎么测量房子平方面积以及房子面积测量要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
如何快速测量房间
如何进行量房？量房技巧有哪些？步骤及注意事项详解
量房是装修的第一步，只有对房间各个地方的尺寸都了如指掌，才能更好地进行接下来的装修设计、制定预算方案等工作，下面我们从量房基本知识、量房具体方法步骤以及装修量房一般流程等方面进行介绍，希望可以帮助大家解决装修难题。
Part1：装修漫无头绪?从量房基本知识学起
量房是房屋装修的第一步，这个环节虽然细小，但却是非常必须和重要的。它是指设计师或者是业主自己对拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察的过程。
一、装修量房的作用
1、了解房屋详细尺寸数据
通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，量房首先对装修的报价会产生直接影响。
2、了解房屋格局利弊情况
通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。
3、保证后期房屋装修质量
只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
4、方便设计师与业主实地交流
量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
二、量房的收费情况
一般情况都是请装修公司设计师来量房，关于量房的收费，不同的装修公司有不同的规定。如果收费的话一般为一次100元左右，如果量好房，业主选择这家公司设计、施工，则这100元自动转化为定金的形式，如果量好房就结束了，则这100元就作为设计师量房的报酬，不予退还。
三、量房前的准备事项
量房前记得携带好房屋图纸：在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。
了解所在物业对房屋装修的规定：量房前还一定要了解房屋所在的小区物业，对房屋装修的具体规定，例如在水电改造方面的具体要求，房屋外立面可否拆改，阳台窗能否封闭等等，以避免不必要的麻烦。
Part2：量房无从下手?看装修量房一般流程
量房需要用到什么工具?一般需要做哪些事?都不知道了吧，那就一起来看看量房的一般流程。
一、准备量房工具
量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。
传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。
二、绘制房间图纸
如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。
三、实施测量
量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。
四、拍照留存底档
为了对整个空间有更好的把握，最好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。
五、设计师与业主交流意见
量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。
Part3：量房其实不难看量房具体方法步骤
别看设计师记录的数据繁多而又复杂，其实他们的测量是有一定规律的，按照以下思路来，就能做到有条不紊。
一、量房的三种测量思路
定量测量：主要测量各个厅室内的长、宽、高，计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主喜好与日常生活习惯提出合理化的建议。
定位测量：在这个环节的测量中，主要标明门、窗、空调孔的位置，窗户需要标量数量。在厨卫的测量中，落水管的位置、孔距、马桶坑位孔距、离墙距离、烟管的位置、煤气管道位置、管下距离、地漏位置都需要做出准确的测量，以便在日后的设计中准确定位。
高度测量：正常情况下，房屋的高度应当是固定的。但由于各个房屋的建筑、构造不同，也可能会有一定的落差，在设计师进行高度测量中，要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差，以便在日后的设计图纸中做到准确无误。
二、量房的一般技巧
量房的正确顺序：量房一般从入户门开始，转一圈量，最后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右。
长高度测量方法：在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时，长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量。没有特殊情况，层高基本是一定的，找两个地方量一下层高平均就可以了。
门窗等定位方法：所有的尺寸都分段，就像几何一样分割成若干个，量了之后数据随时记录下来，先测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸。
三、量房时的注意事项
量房需要细致，减少误差。有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;在全部测量完后，再全面检查一遍，以确保测量的准确、精细;用卷尺测量长度的话，需要两个人配合才行，否则很容易造成数据不准确。
以上就是如何进行量房？量房技巧有哪些？步骤及注意事项详解的全部内容。
有些人认为家里有房子设计，没有必要装饰公司的设计师和数量，并绘制房间。 不要小看房间，它的作用可能很大。 虽然这个链接很小，但是非常必要和重要。 只有当容量室准确时，才能进行精确的设计，并且由于尺寸错误而无法实现，并且需要进行设计变更或工程变更。 接下来，小编谈到了如何快速测量房间以及如何执行量预算。如何快速测量房间
1，观察
前往房间并先观察每个房间，了解公寓的结构， 熟悉它，（内墙与外墙没什么不同的熟悉）。 绘制结构时绘制刻度很方便
二，绘制结构图
1.开始绘制绘图是从玄关开始，绘画的方向应该与你自己的方向一致 站，就是你在画一个房间。 当人转动时，图画书将跟随，图画书将始终朝着进门的方向。
2，使用笔划时，线条应该是决定性的，笔应该是准确的，并且不能重复错误的线条。 在绘画中，可以使用双线和单线。 通常，使用单行，因为单行节省时间并且易于掌握。
三，卷房。
测量房间时，沿着墙角测量胶带。 确保测量每个墙壁并且没有遗漏。 按照一定的顺序，它通常从门的左侧开始，并在门的右侧结束。
IV。 需要数量的地方
要测量的地方：a，墙的长度（读数和计数通常由0或5确定）; b，窗口（三种尺寸）c，横梁（宽度和高度）; d，烟道，燃气表; e，下管的位置; f，地漏; g，空调孔; h，强电箱，弱电箱，可视电话，报警按钮; 我，楼层高度; j，卫生间下沉。
五，量梁宽
当梁很宽时。 用双手抓住磁带的一端。 把尺子放到横梁上就可以了。
六，量高
当量很大时，寻找墙角，首先将卷尺的末端放在顶部，用一只手按在墙上，拉出卷尺 另一方面，然后用你的膝盖拉长，你可以用脚踩在地上。 （现在有大量的电子仪器，放在地上，点击开关即可）
七，验收
后等效，然后返回起点，看是否有任何泄漏，有 是没有数据没有明确标记和更多。
八，照片存档
等效后，记得拍照。 拍照，占地面积大，空间宽敞。 当您输入CAD时，如果您无法确定哪些数据不清楚，则无法再次返回房屋。 这时，店主会认为你不专业，我们可以用照片来验收数据等等。
如何进行卷房预算
客户和设计师沟通后，他们进入了卷房的预算阶段，客户带着设计师到新房进行现场测量 ，房子的每个房间的长度，宽度和高度。 门，窗和暖气的位置逐一测量，但有必要注意房屋的现状，这会对报价产生影响。 同时，房屋测量过程也是客户与设计师之间现场沟通的过程。 设计师可以根据现场情况提出一些合理化建议。 建议与客户沟通，以补充未来设计选项的完整性。
在设计师根据客户要求制定设计方案后，他将开始制定家居 装修 预算并做出报价。 用户最好了解预算和报价单，以便设计人员可以讨论设计的可行性。 性别，以及每个部分的施工过程，然后详细了解每个施工的价格，并可以判断报价是否合理，并做到这一点，为最终的装修合同提供保证。
业主的住房情况也对装修施工报价有很大影响。 这主要包括：
地面：无论是水泥灰泥还是地砖，都应注意平整度，包括单人间和单人间。 地面的平整度。 平整度的质量对装饰和建筑的单价有很大影响，例如地砖或地板。
墙面：墙面的平整度应从三个方面来衡量。 由两个壁和地面或顶面形成的立体角应该是直的，两个壁之间的角度应该是垂直的，单个壁应该是平的。 没有起伏，没有弯曲。 这三个方面涉及地板和墙面装饰的建筑价格。
顶面：平面度可以指地面要求。 光测试可用于查看是否存在大阴影以确定其平坦度。
门窗：主要验收门窗风扇和机柜之间的水平和垂直接头是否均匀密集。
厨卫：注意地面是否倾斜于地面排水方向; 地面防水条件如何; 地面管道周围防水（上下水和煤，温水管）; 墙壁或顶面是否有局部裂缝，水痕和霉斑; 卫生洁具是否滴水，水是否畅通; 现有的洗脸盆，卫生间，浴缸，蔬菜洗涤，炉灶等是否合理。
好了，关于“房测之友入门”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“房测之友入门”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。
fczy
