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房测之友模板文件房测之友工具栏不见了最近有些日子没和大家见面了，今天我想和大家聊一聊“房测之友模板文件”的话题。如果你对这个话题还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来了解一下吧。 1.房测之友工具栏不见了 2.房产测量师的房产测量规范 3.房屋安全鉴定机构推荐鉴定标准说明举例...

房测之友模板文件房测之友工具栏不见了

最近有些日子没和大家见面了，今天我想和大家聊一聊“房测之友模板文件”的话题。如果你对这个话题还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来了解一下吧。

1.房测之友工具栏不见了

2.房产测量师的房产测量规范

3.房屋安全鉴定机构推荐鉴定标准说明举例

4.测量资料有哪些

5.房屋检测常识

6.[参考]物业通知模板怎么写集锦7篇

房测之友模板文件房测之友工具栏不见了

房测之友工具栏不见了

区分为两种情况：

1.工具栏被删除

一般工具栏被删除后就会消失，这样再恢复是比较困难的,用删除恢复软件扫描硬盘,可以挽救一部分被删除但没有被覆盖的文件。

2.工具栏被隐藏

这种情况比较常见，也比较好解决。一般都是在黑的窗口空白处右键，点击视图----恢复默认界面风格。或者：视图----工具栏----勾选常用工具栏。

按照以上方法进行检查，看看工具栏到底是被删除还是被隐藏了。再按照相应的解决方法进行解决，即可重新获得工具栏。

房产测量师的房产测量规范

答：房产测量员是使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。

　房产测量员从事的工作主要包括：

　(1)进行房产测量控制点的实地选点、埋石；

　(2)操作经纬仪、测距仪、全站仪、钢尺等测量仪器和工具，对房屋面积、房产要素及其用地的位置、数量及面积进行观测和记录；

　(3)对采集到的观测和记录数据进行处理，获得测量成果；

　(4)对房屋和房产要素及用地的类别、权属关系、四至关系、界址点，房屋的建筑结构、层次和建筑年代等有关属性进行调查并记录；

　(5)将处理过的采集数据和调查获得的属性记录统一整合，形成房产测量成果：房产簿册、房产数据、房产图集；

　(6)维护保养测量仪器、工具。　　文章来源:网络收集

房屋安全鉴定机构推荐鉴定标准说明举例

1）、现行房测规范是目前房测人员的主要技术依据；

2）、现行的房产测绘规范所没有规定的，或者比较模糊的，或者界定不完全的，可以借鉴其他相关与《国标》类别相通的规范，规定和文件；

3）地方政府部门发布的规定、实施细则作为规范补充的内容；有些规范与我们的规范相矛盾的，以房产测量规范的规定为准；

4）、相关的有建设部2005年（工程预决算建筑面积计算标准）《住宅设计规范》、《高层房屋防火规范》、〈地籍测量规范〉、〈建设部85年以来的有关房屋测绘的文件、通知〉、如（95）517号文、最近的74号文等规定、规范、文件等，只能被房屋测绘人员借鉴，这是有条件的，即在《国标》中所没有的，或者地方的细则、规则所没有的可以加以运用，也可以把他写入地方的规定之中；

5）其它的需要仔细甄别，那些尽管看起来与房屋建筑面积有一定的联系，但不能运用的规定、文件，千万不能引用，不然会引起不必要的法律纠纷，这个问题在我们的房屋产权登记发证中有血的教训；

6）虽然都是规范和规定、文件，但适用的范围是不一致的，每个标准和规范、文件都是在某一特定的环境和时间内的、专对某一事物、行业特殊制定的东西，而在另一个行业和技术上就不能通用，这是最起码的常识。

7) 如果是在后发布的文件中又对《国标》的某些条款进行了说明，则应以文件修订的为准。

8）住宅设计规范中有很多与〈国标〉的名词、定义规定不一致，如使用面积、层高等，注意区别。

测量资料有哪些

在入住房子之前考虑到自身安全问题，所以我们应该对房屋的质量做一个鉴定，这个时候有许多方案可以供选择了，除了购置一些专业的工具自行进行操作和了解外，最为简单简便的方法就是求助专门的房屋安全鉴定机构，那么关于这方面机构的推荐又有哪些呢?具体的鉴定标准和说明文字又有哪些呢?有兴趣了解的朋友不妨和小编一起来深入分析一下，比如下文所述的就是极具有参考意义和借鉴价值的知识文字内容，相信可以帮助到大家。

一、房屋安全鉴定机构推荐

1、上海钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测鉴定、结构监测、工程检测和司法鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

上海钧测在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的?“工程检测”产业，以司法鉴定、房屋评估、损伤检测为代表的“司法鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷高效服务。

2、台州市固泰建筑安装工程有限公司是一家专业从事第三方检验检测技术服务的高新技术企业。公司位于台州市巨鼎国际二单元1501室，注册资本1000万元;检测技术人员50余人，中高级专业技术职称5余人，其中教授级高级工程师2人，人员专业涵盖从建筑材料、化学分析、结构工程、岩土、工程力学、钢结构、计算机网络、自动化、电子电器等各个方面。

3、中冶建筑研究总院(上海)有限公司房屋质量检测站，拥有上海市甲级房屋质量检测证书与抗震鉴定证书，与总院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家建筑钢材质量监督检验中心、冶金工业工程质量监督总站检测中心、国家钢结构工程技术研究中心等资源、人员共享，拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。

二、房屋安全鉴定的标准

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

上文我们为大家举例的是关于房屋安全鉴定机构方面的推荐，以及关于鉴定标准板块的说明文字和信息，由此可以发现在入住房屋之前考虑到自己以及家人朋友的安全健康，所以我们最好可以针对房屋的质量问题作出一个合理可信的鉴定，而最为简单简便的方法就是求助专门的鉴定机构了，市面上为了规范这方面机构的资质，所以给出了一系列的标准以供参考，除此之外，我们在选择的时候也可以参考自己的需求预算深入分析，总之目的都是一样的，那就是力求用比较能够接受的价格，了解房子真实的安全问题和潜在的隐患，最大程度上保障自己的安全。

房屋检测常识

问题一：道路测量资料有哪些测量的资料没有多少，首先要有一个台帐（记录每天干什么了）；道路征地界、红线、开口线、中线、边线的放线记录，附简图（画出中线、边线和偏距，按照图纸桩距画就行，如果资料员有特殊要求，也可以适当加密桩点），一般路中都会有涵，把涵的基坑开挖、基础、八字墙的测量放线记录写了，一般都要附一个简图；如果有桥，把桥的桩基、立柱、承台、系梁、盖梁、垫石的放线记录写了，这些资料都可以提前写，放起来，资料室需要提供什么，找出来复印给她就行了，别的资料看具体情况吧

问题二：施工测量资料包括哪些内容测量资料包括测量放线记录、测量复核签证、沉降观测记录等测量资料。

施工资料包括：

1、建筑工程的开工资料：施工许可证、电工等操作工种的上岗资格证等、图纸会审记录。

2、质量保证资料：钢筋、水泥、砂、石子、混凝土、装饰材料等材料设备的质量合格证书和检验报告。

3、施工报验资料：质量检查记录、报验资料、隐蔽工程验收资料、施工技术交底、安装技术交底、施工日记等。

4、竣工资料：需要交付甲方和档案馆的交工资料。包括验收报告，竣工验收记录等。

问题三：工程测量资料员做的资料有哪些凡涉及到工程的所有资料都应以图纸为依据，首先应熟悉图纸，将工程中所要用的材料进行汇总，并列出清单（材料进场，根据清单核对质保书），如发现质保资料有问题应及时通知材料供应商，所有进场材料上都应有标志、标示，其标志、标示应与质保书和设计要求相符。

我个人认为作为一名资料员，心态和心里素质一定要好，首先必须和监理处好关系（本着监理就是上帝的宗旨），凡有搞不明白的地方就去请教他们，尽量按监理的要求去做，确保资料签认的通过率，除此以外必须做好自己的本分工作，在每道工序报验前必须先将涉及到本工序的材料报上，及时做好隐蔽工序报验工作，进场材料应及时做台帐，并让监理签字认可（施工单位材料台帐应与监理台帐必须相吻合），所有收（发）文应做记录并让对方签字，所有资料经报验通过后及时将原件按资料组卷目录摆放，并做好汇总，混凝土、砂浆试块制作应及时登记，及时做好桩位轴线偏差记录，每一分项都应有专项施工方案（如土方、钢筋、模板、砌筑、门窗、装饰、保温、屋面、地坪等，钢结构组装、焊接、涂装、安装、高强度螺栓、普通螺栓施工等），并对应做好书面技术交底，并让被交底人签字，所有非本人办理的资料应及时向项目部汇报（如口头汇报无效，应出具书面申请，并要求责任到人）。主体结构施工应及时做好沉降观测记录（每层一次），钢结构工程根据设计要求也应做沉降观测记录。检验批报验应做分项工程质量验收记录――分部（子分部）工程质量验收记录――单位（子单位）工程质量验收记录。混凝土试块如发现有不合格的应及时进行回弹试验（出具混凝土非破损检测报告），商品混凝土应有混凝土质量证明书（搅拌站提供），同一分部、强度等级的试块应按实际组数进行数理或非数理统计评定。所有设计变更应进行汇总，并做好图纸变更台帐（所有设计变更应在竣工图上反应）。

土建部分

1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），

2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭现场材料使用验收证明......>>

问题四：桩基工程测量资料有哪些测量资料就三张表，

1、施工放样报验单（桩基名称。XXX大桥桩基右幅7-0）

2、中(轴)线偏位测量记录表（设计坐标、实测坐标及偏位）

3、水准测量记录表（桩顶高程、护桶标高、设计高程、实珐高程、差值。）

问题五：工程测量包括哪些内容 (一)施工前施工控制网的建立

1.施工的控制，可利用原区域内的平面与高程控制网，作为建筑物构筑物定位的依据。当原区域内的控制网不能满足施工测量的技术要求时，应另测设施工的控制网。

2.施工平面控制网的坐标系统，应与工程设计所采用的坐标系统相同。当原控制网精度不能满足需要时，可选用原控制网中个别点作为施工平面控制网坐标和方位的起算数据。

3.控制网点应根据总平面图和现场条件等测设，满足现场施工测量要求。

(二)建筑物定位、基础放线及细部测设

工业与民用建筑在施工的建筑物或构筑物外围，应建立线板或控制桩。线板应注记中心线编号，并测设标高。线板和控制桩应注意保存。

(三)竣工图的绘制

竣工总图的实测，应在已有的施工控制点上进行。当控制点被破坏时，应进行恢复。恢复后的控制点点位，应保证所施测细部点的精度。

(四)施工和运营期间，建筑物的变形观测

1.大型或重要工程建筑物、构筑物，在工程设计时，应对变形测量统筹安排。施工开始时，即应进行变形测量。

2.变形测量点，宜分为基准点、工作基点和变形观测点。变形测量的观测周期，应根据建筑物、构筑物的特征、变形速率、观测精度要求和工程地质条件等因素综合考虑。观测过程中，根据变形量的变化情况，观测周期应适当调整。

3.施工期间，建筑物沉降观测的周期，高层建筑每增加l～2层应观测l次；其他建筑的观测总次数，不应少于5次。竣工后的观测周期可根据建筑物的稳定情况确定。

4.建筑物、构筑物的基础沉降观测点，应埋设于基础底板上。在浇灌底板前和基础浇灌完毕后，应至少各观测1次。

问题六：测量的主要内容包括哪些苦难的日子，难熬的日子

问题七：工程测量核验资料包括哪些你指的房建的吗？进场施工首先点位移交记录，有业主移交给施工方，然后有个复合纪律，现场土方方格网布置图、控制点设置点位、基坑开挖放线记录、轴线复合记录、施工到楼层、有楼层轴线偏差记录、高程有垂直度复合记录、沉降观测记录、沉降点设置记录，但是还有一些要根据实际情况来定的，比如如果工地施工了塔吊每月一次塔吊垂直度复查记录，具体可参加，《工程测量规范》与《工程资料验收规范》和当地部门的特殊要求等。

问题八：房产测量的基本内容有哪些？答：基本内容是指：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。　答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。　房地产变更测量　房地产变更是动态变更，它是房地产产权管理工作中经常性的工作内容之―，因为满足原登记在册的房地产发生权利转移、变更、注销和他项权利的需要，保障已建制的房地产资料的完整，必须进行房地产变更测量，提供准确的房地产变更测量成果，包括权利位置的定位图籍和权属面积等数据。　房地产变更测量包括现状变更和权属变更测量，现状变更测量为产权变更创造了条件;权属变更测量直接为房地产产权变更提供测绘保障，可以这样认为：现状变更测量属于修补测;权属变更测量属于产权证明测量，产权的几何证明。　房地产变更测量的方法：现状变更的方法　根据房地产变更范围的大小和房地产平面图上现有平面控制点的分布情况，采用不同的测量方法。　(一)变更范围小，可根据图上原有房屋或设置的测线，采用卷尺定点测量法，具体应用正交法、交会法、延长线法、方向线法、自由测站法等方法(限于图解测量)。　(二)变更范围大，可采用测线固定点测量法或平板仪测量法(限于图解测量)。　(三)采用解析测图时，应布设好足够的平面控制点，设站进行数据采集。

问题九：测量有那些资料要做啊？工程测量有很多类的，你说的是什么的测量，比如道路，桥梁。隧道，建筑，就以建筑做个比例吧，建筑测量一般要做三种测量资料，工程测量定位，垂直度，表格观测，沉降观测。但是每个城市也有区别，但是都差不多。以家规范为主

问题十：测量的具体内容有哪些？测量和放样

[参考]物业通知模板怎么写集锦7篇

1.房屋检测需要哪些方面的知识

（一）检查房屋有无裂缝

首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。

（二）检查房屋有无倾斜

虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

（三）检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

（四）检查墙面、地面

对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。

检查墙面有无石灰“爆点”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

（五）检查卫生间、厨房地面是否做过处理，看水是否能通畅无阻地排向出水口。

（六）检查门窗

门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙

中冶建筑研究总院专业房屋质量检测：

2.房屋检测注意事项有哪些,请教专业人士

房屋完损等级检测，检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。房屋安全性检测，检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的的房屋，房屋损坏趋势检测，检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

3.房子检测要注意哪些房屋检测原则

房子是人生活的保障，房子的质量更关乎着生活的质量。近年来，由于房子质量问题层出不穷，房子检测的重要性不言而喻，为了避免业主对房子质量的担心，以下介绍房子检测的注意事项。

一、准备工作

1、证件检测

房子检测的第一步，就是审核开发商的文件是否完整齐全，只有完整齐全的文件才能证明房子的质量符合国家标准，否则业主有权拒绝接收房子。

2、工具准备

房子检测需要专门的工具，分别是小榔头、空鼓锤、万能表、卷尺和靠尺。

二、检测步骤

1、地面检测

使用空鼓锤敲击地板来测试是否存在空鼓。如果你听到一个沉闷而空洞的声音，就说明有一个空鼓。

2、房顶检测

用卷尺测量房子的高度。在地面取四个不同的点，测量到屋顶的距离，如果结果不同，则房子检测是倾斜的。

3、墙体检测

用小榔头检测墙体空鼓。首先，观察墙体表面是否平整，有无裂缝，并用小榔头敲击墙体，检测是否空鼓。

4、给排水检测

房子检测给排水是否良好，要检查下水道的管道与和预埋管是否是密封连接，下水管是否有建筑垃圾，打开水阀检查排水状况。

5、电气检测

为避免安全事故，房子检测时不仅要注意电气管道是否完好，燃气管与电管间也要保持适当距离。

6、门窗检测

最后就是检测门窗密闭性能。用肉眼观察门窗是否有损坏，并用鼓锤敲击测试门窗是否牢固。

以上，就是房子检测时应该注意的问题，买房子是一生的大事，了解这些关于房子检测的知识，能让业主们直观认识到房子的质量，避免上当受骗。

4.房屋质量检测需要注意什么

一注意看文件是否齐全：尤其要注意开发商能不能出具两书一表。

具体如下： 1、《住宅质量保证书》 2、《住宅使用说明书》 3、《竣工验收备案表》二注意看是否符合合同约定： 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 2、核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。

3、确认结构是否和原设计图相同三注意入户检查房屋质量 1、检查门窗是否合格，有无破损。 2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。

3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。 4、检查室内墙面是否平整光泽；地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

5、检查地面是否平整，装了地板的注意地板的质量。 6、检查装修的标准是否合格，是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。

5.房屋检测的具体检测范围和内容是什么

房屋检测流程——房屋其它类型检测化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。

检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。 2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。

3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。

检测内容：1、检查确定受损结构构件的材料组成。 2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析房屋外表面红外线检测房屋外表面红外线检测。

3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。 4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。。

6.请问房屋质量检测知识知多少

一、房屋质量检测内容：房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种证明房屋存在问题的方式，请专业的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。

根据检测目的不同分为以下几类：（一）房屋安全检测（二）房屋完损状况检测（三）房屋损坏趋势检测（四）房屋结构和使用功能改变检测（五）房屋质量综合检测（六）房屋其他类型检测（七）空气质量检测根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。房屋质量检测要注意事项： 1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。

房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。

对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

7.房屋质量检测有哪些

厂房承重检测内容：1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；6、检查建筑物的外观质量；7、其他需要检测的项目。

8.房屋质量检测包括哪些内容

房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题，而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种证明房屋存在问题的方式，请专业的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。

根据检测目的不同分为以下几类：（1）房屋安全检测；（2）房屋完损状况检测；（3）房屋损坏趋势检测；（4）房屋结构和使用功能改变检测；（5）房屋质量综合检测；（6）房屋其他类型检测；（7）空气质量检测。根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

9.房屋质量检测要注意哪些问题

房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。

2、房屋质量检测不是所有机构都能做，购房者要找具有检测资格的机构进行。最好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会，看这些 *** 部门有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。

3、房屋质量检是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。

10.房屋鉴定检测内容包括哪些项目

调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。

抽样部位应含有代表性的损坏构件；检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

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物业通知模板怎么写篇1

　尊敬的各位业主及住户：

　您好!中元节是我国人民缅怀先人、悼念逝者的传统节日，扫墓、祭祀祖先已成为传统习俗。中元节即将来临，为营造小区整洁、安全的生活环境，确保中元节祭祀活动安全、文明、有序，物业服务中心温馨提示您：

　一。禁止在小区道路、广场、绿化带、草坪等公共区域焚烧香蜡纸钱等祭祀物或设置污染公共环境的祭祀用品。

　二。生态祭奠，低碳祭扫。注重精神传承，提倡鲜花祭祀、植树祭祀、网上祭祀、家庭追思会等文明祭奠方式，采用清扫墓碑、诵读祭文、献一束花、敬一杯酒、植一棵树等方式文明缅怀、寄托哀思，将传统习俗和良好愿望用更加绿色低碳的方式表达，树立文明风尚。

　三。如离家外出，请您妥善保管家中贵重物品，做好室内安全防盗工作，在外出前检查家中燃气阀、水阀、门窗等是否关闭，以防突发事件的发生。

　四。一旦发生火情，不可惊慌，及时拨打119报警电话，同时在确保安全的前提下开展初起火灾的扑救。

　为了您和他人的人身、财产安全，请您文明祭祀，当您在寄托哀思时，别忘了给他人留下安全的空间。感谢您一直以来对物业服务中心各项工作的支持与配合，不便之处，敬请谅解!

　xx物业

　20XX年8月10日

物业通知模板怎么写篇2

　为切实加强夏季高温火险灾害防控，保障人民群众生命财产安全，规范居住出租房(以下简称出租房)物业安全管理，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》、《xx市城市房屋使用安全管理条例》、《xx市物业管理条例》、《xx市居住房屋出租安全管理若干规定》等有关法律法规的规定，现就西湖区居住出租房物业安全管理工作通告如下：

　1、房屋出租应做到六不租：违法建筑不租、三无人员不租、群租现象不租、从事生产经营活动不租、客厅厨卫不租、地下室不租。

　2、房屋出租人应做到四必须：影响逃生和灭火救援的保笼必须拆除;必须配备足够的消防安全四件套(灭火器、口罩或防毒面具、逃生绳和手电筒);内部隔断必须符合消防安全标准，使用隔热阻燃类材料，并确保结构安全;每个居室以及公共区域必须安装火灾探测报警器。

　3、出租居室达10间及10间以上的，或者出租床位达到10个及10个以上的，视为供社会公众活动的场所，房屋出租人是该场所经营管理人员，应当杜绝该场所发生消防安全事故。

　4、房屋出租人应当指导承租人安全使用电气、燃气等设施，定期进行安全检查和维护，发现火灾等安全隐患的，及时消除或者通知承租人消除;出租人和承租人不得超电力负荷增加电气设备，杜绝因私拉私接电线电路而构成消防安全隐患或偷盗电行为。

　5、房屋出租人应当确保出租房符合建筑、房屋使用、治安、消防等安全要求。

　6、物业管理单位应当做好物业管理区域内的出租房安全管理工作，杜绝因未能履行合同约定而导致业主人身、财产安全受到损害。

　7、物业管理单位或村社应当与房屋出租人签订安全管理协议，并督促落实房屋出租人的安全管理责任。

　8、房屋出租人未按要求落实安全管理措施的，由物业管理单位督促整改，若房屋出租人拒不整改或整改不到位的，由相关行政管理单位依法处理。

　9、物业管理单位未按要求规范管理的，由相关行政管理单位依据相关法律、法规及规章依法处理。

　特此通告。

　之江国家旅游度假区建设局

　年月日

物业通知模板怎么写篇3

　尊敬的XX业主：

　您好!接XX湖区XX供电所的通知，为保障业主们冬季的高峰用电，需对变电站进行改造，预计在11月26日24：00-06:00;11月27日24：00-06:00停电，请业主朋友提前做好准备!

　如需帮助可拨打服务中心24小时服务电话：8***0，详情可咨询**供电所：8**8。

　因此给业主朋友们带来的不便，敬请谅解!

物业通知模板怎么写篇4

　尊敬的各位业主(住户)：

　感谢广大住户一直以来对我物业服务公司工作的支持和配合!为了我公司物业服务的正常运作，现物业自20xx年**月**日起，开始收取20xx年**月至**月一个季度的物业管理费(80平方米或80平方米以下30元/月，80平方米以上50元/月，临街店铺30元/月)。有需要缴费的住户，请于周一至周日(上午8:30-12:00，下午13:30-19:30)，前往门口保卫缴费。

　物业服务有限公司将竭诚为您服务!

　物业服务负责人联系电话：

　物业服务有限公司

　二○**年**月**日

物业通知模板怎么写篇5

　海洋学院翔安校区的老师、学生们：

　接电业局通知,因配电房检测拟定于20xx年3月23日（本周六）下午15点至晚上18点对我院翔安校区办公楼、实训楼、教学楼停电。敬请相互转告，并做好相关准备，不便之处敬请谅解。

　温馨提示：停电时，请将使用中的电器具开关关闭或拔除，或将室内总开关关闭，以免恢复供电时，发生用电危险。

　白士德楼宇管理有限公司

　海洋学院物业管理处

　20xx年3月21日

物业通知模板怎么写篇6